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【南東向き角地】建築条件無しのためお好きなハウスメーカーにて建築可能

最上階・南東向きの光あふれる4LDK、フルリフォーム完了＆駐車場付きで快適生活！ＪＲ函館本線「稲積公園」駅まで徒歩8分で通勤・通学にも便利 すぐ近くに富丘小学校（約344 m／徒歩5分）、富丘かっこう公園も徒歩3分 コンビニ・ドラッグストア・イオン手稲駅前も徒歩圏で、日々の買い物も便利

南向き角地で叶える、陽だまりのマイホーム計画。　　■南×東の角地、開放感と日当たりに恵まれた立地　■敷地広々68坪超、ゆとりのプランニングが可能　■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能　■前面道路9m・10mで駐車もラクラク　■建ぺい率50％へ緩和済で、建築プランの自由度アップ

10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、床材張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替、クローゼット新品交換、下駄箱新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・鉄北小学校まで750ｍ（徒歩10分） ・ジェイアール生鮮市場前田店様まで550ｍ（車3分） ・サツドラ手稲前田2条店様まで550m（車3分） ・コメダ珈琲店手稲前田店様まで450m（徒歩6分） ・シャトレーゼ手稲店様まで450m（徒歩6分） ・海鮮寿司トリトン手稲店様まで400m（徒歩5分） ・日成病院様130m（徒歩2分） ・セブンイレブン札幌曙2条店様まで260m（徒歩4分） 【おすすめポイント】 ・バルコニー両面にエアコン設置可能 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・敷地内に1台駐車

ＪＲ星置駅徒歩１０分小売住宅　太陽光発電あり

星置駅徒歩6分！南東向きに建つ、陽光あふれる高性能3SLDK新築住宅■JR函館本線「星置」駅 徒歩6分：通勤・通学に便利な好立地■南東向き：日当たり・風通し良好な開放感ある住まい■3LDK＋S（納戸）・建物面積100.03㎡：家族のライフスタイルに合わせた間取り■カースペース2台分（車種による）：来客時も安心■耐震等級3・断熱等性能等級5：安心・快適な暮らしをサポートする高性能住宅■システムキッチン（カウンター式）・浴室暖房乾燥機・トイレ2ヶ所：充実の設備仕様■全居室ペアガラス・床下収納・人感センサー付玄関灯：快適性と省エネを両立■価格：3,080万円（税込）：家計に優しい価格設定■2025年8月上旬完成予定：新生活のスタートに最適なタイミング

建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。諸条件等ご相談ください。

ＪＲ手稲駅徒歩５分　８２㎡超の広々３ＬＤＫ■１階住戸で階下を気にせず快適生活■ＬＤＫ１６.５帖　洋室３室で使いやすい間取り■白を基調とした明るいリビングと木目調キッチン■追焚き・浴室乾燥機付きバスで快適バスタイム■手稲駅近くで生活利便性も良好

◆2LDK×8世帯◆青空駐車場×4台◆組込み車庫×8台(高さ1850㎜×幅2500㎜×長さ6900㎜)◆ロードヒーティング(エコモット設備使用)◆両面道路◆平成4年7月築◆灯油暖房・灯油給湯　◆令和2年12月外壁・屋根塗装◆8室中8室賃貸中（令和7年3月現在）◆満室想定賃料　5,889,600円／年◆満室想定利回り　8.20％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～セブンイレブン札幌新発寒4条店　約60ｍ札幌市新発寒地区センター　約90ｍマクドナルド札幌新発寒店　約140ｍコープさっぽろ新はっさむ店　約220ｍ北洋銀行新発寒支店　約250ｍサンドラッグ新発寒5条店　約310ｍ業務スーパー新発寒店　約330ｍ新発寒小学校　約1100ｍ稲積中学校　約1070ｍ新陵中学校　約350ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

　本物件は、ＪＲ函館本線「星置」駅より徒歩９分に位置する戸建オーナーチェンジ物件です。徒歩 １０分圏内には「スーパーアークス」「カインズホーム」「ファッションセンターしまむら」「ツルハドラッグ」「ダイソー」「ショッピングモールパストラル星置」「星置東小学校」「星置中学校」があり大変魅力的です。　部屋の広さは４ＬＤＫ、月額８５,０００円で賃貸中です。　ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！　

南東向きの最上階住戸。総戸数139戸でランニングコストの抑えられるリフォームMS。 ■JR函館本線「手稲」駅徒歩7分 ■2025年12月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■7階建て最上階南東向きで日当たり・眺望良好 ■アフターサービス保証付 ■サツドラ手稲前田店徒歩5分、セブンイレブン前田2条10丁目店徒歩6分、手稲渓仁会病院徒歩6分、ジェイアール生鮮市場手稲前田店徒歩6分、イオン手稲駅前店徒歩7分

新規リフォーム物件　令和7年3月完了南向き、陽当り良好総戸数112戸のビッグコミュニティペット飼育可（細則有）

10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・手稲鉄北小学校まで700ｍ（徒歩9分） ・セブンイレブン札幌曙二条店様300ｍ（徒歩4分） ・スーパーセンタートライアル手稲店様1000ｍ（車2分） ・手稲渓仁会病院1000ｍ（車2分） ・札幌市手稲区役所1000ｍ（車2分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・敷地内に駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

建築条件なし、広々約65坪南西向き土地、日当たり・住環境良好！生活利便施設充実、小・中学校徒歩圏内

組込車庫のある売住宅　コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更に進化を続けるIHクッキングヒーター付なので、スマートなキッチンの印象を作っています。また広々とした延床面積91.89㎡の居室空間で、その上南向なので、1日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。どの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。家族の物語が生まれる4LDK。是非見学にお越しください。

札幌市手稲区稲穂四条に、ゆとりの広さ約87坪の売土地が登場しました！JR函館本線「稲穂」駅まで徒歩13分、通勤・通学にも便利な立地です。周囲は閑静な住宅街で、穏やかな住環境が魅力。お子様の通学も安心、札幌市立稲穂小学校まで徒歩3分、手稲やまなみ保育園も徒歩8分と、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。建築条件はございませんので、お客様のこだわりを叶える理想のマイホームを、自由に設計いただけます。建物は解体後、更地でのお引き渡しとなりますので、すぐに新生活の計画を始められます。周辺にはコンビニやショッピングセンターもあり、日々のお買い物にも便利。第一種低層住居専用地域のため、将来にわたって良好な住環境が保たれます。この機会に、理想の住まいづくりを始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！

◆オーナーチェンジ物件◆4室中4室賃貸中、事務所賃貸中　（令和7年1月現在）◆満室賃料　3,588,000円／年◆満室利回り　8.00％／年◆2LDK×4＋事務所◆事務所兼アパート ◆倉庫・物置あり◆スーパー、コンビニ徒歩10分圏内◆平成14年2月築◆LDK約12.0帖

手稲駅徒歩圏の売マンション　南西向きで陽当たり良好♪広々とした延床面積73.04㎡の居室空間、その上スノボやスーツケースなどかさばるものを一掃できるトランクルーム利用可だから、増えすぎたモノを収納して部屋をスッキリできます。また不審者の侵入を抑えるオートロック有の住居、更にプロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。家族の安心拠点になる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

A棟＆B棟二棟一括売り◆JR函館本線【ほしみ】駅 徒歩９分◆木造◆２LDK×20戸◆駐車場あり◆プロパンガス◆灯油ＦＦ暖房◆融雪溝２機◆お気軽にお問い合わせください！

解体更地渡し戸建て住宅用地としていかがでしょうか?