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★ 南西向き日当たり良好！

ＪＲ星置駅徒歩４分の売マンションフットワークが軽くなる星置駅徒歩4分だから、日用品の買い出しが楽チン。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上南向なので、1日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみにプロパンガス仕様です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。

◆JR手稲駅（大型イオン）まで車で５分と通勤通学＆お買い物利便性どちらも◎◇天窓から柔らかい光が差し込むLDK◆電動シャッター車庫は便利で防犯面も安心です◆天窓がリビングがさらに開放的に感じられ、天井が高く見える効果もあり空間に広がりを感じさせます。◆ウッドデッキは、BBQやお子様の遊び場、天気の良い日には外干しする場所としても最適です◆小学校まで徒歩7分とお子様の負担も軽減♪-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！

1/17(金)～1/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え 【周辺施設】 ・札幌市立手稲鉄北小学校まで290ｍ（徒歩約4分） ・セブン-イレブン 札幌前田２条１０丁目店様450ｍ（徒歩約6分） ・西友手稲店様400ｍ（徒歩約5分） ・医療法人渓仁会 手稲渓仁会病院150ｍ（徒歩約2分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

ＪＲ手稲駅徒歩１０分の新築住宅家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場3台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非その目でお確かめください。

リビングの吹き抜けから光差し込む明るい住宅です♪キッチンは広くカップボード等を置いても十分なスペースあります！リビング横の和室には床の間もございます♪各部屋収納スペースあり！廊下にも収納があり豊富です♪徒歩10分前後でスーパーやコンビニも歩いて行けます！令和5年4月リフォーム予定！■浴室交換■ボイラー交換■床張り替え■クロス張替え■畳表替え（1階和室）■リビングダイニング床張り替え

５０坪の住宅用地　建築条件はありません　解体更地での引き渡しです

★JR「稲積公園」駅　徒歩12分★ファミリー向け3LDK◆リフォーム済

建築条件なし、広々約65坪南西向き土地、日当たり・住環境良好！生活利便施設充実、小・中学校徒歩圏内

イオンショッピングセンター近くの売住宅　住友林業施工車中心生活を支える駐車場2台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積116.39㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。

◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【318】 ◆現地見学希望・物件資料請求などお気軽にお申し付けくださいませ！ ◆お問合せはコチラまで➡TEL 011-676-8900

1/17(金)～1/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換 【周辺施設】 ・札幌市立西宮の沢小学校まで130ｍ（徒歩2分） ・ローソン 札幌西宮の沢1条店様400ｍ（徒歩5分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

スーパー近くのリフォームマンション　三方角部屋太陽光を招き入れる3面採光、更に料理の配膳が楽ちんなカウンターキッチン仕様だから、テレビを見ながら食事の準備ができます。また広々とした延床面積97.16㎡の居室空間で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族というコミュニティを支える4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

◆オーナーチェンジ物件◆4室中4室賃貸中、事務所賃貸中　（令和7年1月現在）◆満室賃料　3,588,000円／年◆満室利回り　8.00％／年◆2LDK×4＋事務所◆事務所兼アパート ◆倉庫・物置あり◆スーパー、コンビニ徒歩10分圏内◆平成14年2月築◆LDK約12.0帖

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　敷地は旗竿地で１１．３ｍほどの通路になります。既存建物は売主負担にて解体更地します。

認定長期優良住宅。令和元年築。一条工務店施工住宅。吹抜けのある開放的なリビングは広々19.5帖！三方角地。駐車3台可能（車種による）。給湯・暖房はエコキュート採用。全室に床暖房あり、冬も暖か。由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書付、更に隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、隣家に生活音が直に伝わりません。また、素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。豊富な収納設備。シューズクロークあり。オープンキッチンが開放的。キッチンには豊富な収納スペース、カップボードもあり。２階には大型ウォークインクローゼットあり。２階トイレは洗面室からもホールからも入れます。国道５号線に面し、アクセス便利な好立地！周辺は生活利便施設多数。買い物利便良好です。

1/17(金)～1/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・弊社売主につき仲介手数料不要 【周辺施設】 ・札幌市立手稲西小学校900ｍ（徒歩12分） ・札幌市立手稲西中学校1000ｍ（徒歩13分） ・ラッキー 星置駅前店様2100ｍ（車5分） ・ファミリーマート 札幌稲穂２条店様180ｍ（徒歩3分） ・医療法人勉仁会

本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ペット飼育可能なリフォーム済み物件が月々5万円台から登場！JR函館本線「稲穂」駅まで徒歩約10分！角部屋のため、陽当たり・風通し良好です！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

■ＪＲ稲積公園駅徒歩約8分■北東向き敷地面積約150坪、幅員10ｍ道路に間口12ｍ■小学校徒歩約３分、コンビニ徒歩６分、「手稲」ＩＣ車で４分

４階角部屋のリフォームマンション　ＪＲ徒歩９分の立地です　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積92.52㎡の居室空間で、その上手早く洗髪できるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに他の住人の往来が少ない角部屋です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非その目でお確かめください。