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手稲区稲穂の全室空きアパート！駐車場8～10台分の利便性■北東・北西の角地で日当たり・通風良好■全室空き、即引渡し可能で投資・自己使用に最適■スーパー・コンビニ・中学校が徒歩圏内の好立地■追焚機能・バス・トイレ別・収納完備で居住快適■木造2階建、全体で駐車8～10台対応可能

前田１条１丁目・南東向きの良好な住環境　　■南東向き×日当たり良好 の整形地　■建築条件なしでお好みのハウスメーカーで建築可能　■JR「稲積公園」駅徒歩14分、札幌中心部へのアクセスも快適　■商業施設が充実（マックスバリュ・セイコーマート・クロスモール新発寒 ほか）　■現況：更地・即引渡し可能

ペット飼育可（規約有）！！３階、南東向き３ＬＤＫ、日当り良好！！２０２６年１月中旬、新規リフォーム完了予定（水廻り一式交換、フローリング張替、壁紙張替、クッションフロア張替、建具塗装等）。ＪＲ函館本線「手稲」駅まで徒歩４分！！駅と直結するイオン札幌手稲駅店が便利！！他周辺はコンビニや病院等便利！！過ごしやすい全５４世帯のマンションです！！現状有姿にて引き渡し。エレベーター停止階４，７，１０階。給湯暖房は北ガスジェネックスが供給しております。敷地内駐車場満車につき、近隣駐車場の空き状況を調査中。トランクルーム使用は７５０円／月（現在空き待ち）。

建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。諸条件等ご相談ください。

耐震等級３・断熱性能等級５の新築住宅手つかずの新築、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。またおしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間で、その上来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ2ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。湯船にゆったり浸かりながら疲れを癒やせる広さ1坪以上の浴室です。家族というコミュニティを支える4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

新規リノベーション物件　令和7年12月下旬完了予定＞最上階・眺望良好　＞南東向き・陽当り良好　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

耐震＋制震の新築住宅手つかずの新築、更に制震構造の設計なので、建物の品質が気になる方にもおすすめです。また閑静な住宅街の住戸で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに南向の住居です。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

■地番：313番地74●販売価格590万円⇒520万円に値下げしました。●住宅用地に最適！●閑静な住宅地！〇現状渡し〇プレハブ倉庫付き（7.55坪）〇境界石非明示〇契約不適合責任免責●接道、幅員・道路幅員 5.35m（不確定道路 9.98～15.2ｍ）・道路接道　約9.09ｍ

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立手稲北小学校1000ｍ（徒歩13分） ・札幌市立星置中学校550ｍ（徒歩7分/自転車3分） ・コープさっぽろ 星置店様850ｍ（徒歩11分/車2分） ・セブン-イレブン 札幌星置２条店様600ｍ（徒歩8分/車2分） ・医療法人北武会 北都病院1000ｍ（徒歩13分/車2分） ・JR星置駅1200m（車3分）

北海道・札幌の閑静な住宅街に佇む鉄筋コンクリート造の大型収益マンション満室時年収2,421万円！堅実資産運用！

耐震＋制震の新築住宅真っさら新築の物件、更に制震構造の設計なので、いざという時のリスクに備えたい方におすすめです。また閑静な住宅街の住戸で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる3SLDK。是非見学にお越しください。

南東向きの最上階住戸。総戸数139戸でランニングコストの抑えられるリフォームMS。 ■JR函館本線「手稲」駅徒歩7分 ■2025年12月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■7階建て最上階南東向きで日当たり・眺望良好 ■アフターサービス保証付 ■サツドラ手稲前田店徒歩5分、セブンイレブン前田2条10丁目店徒歩6分、手稲渓仁会病院徒歩6分、ジェイアール生鮮市場手稲前田店徒歩6分、イオン手稲駅前店徒歩7分

札幌市手稲区西宮の沢に、ゆとりの一戸建てが販売中です！特筆すべきは、3台以上の駐車が可能な広々としたカースペース！ご家族の車はもちろん、来客時も駐車場所に困ることはありません。2008年築の木造2階建、3LDKの間取りは建物面積116.75m²と広々。エアコンや、ゆったり寛げる1坪以上の浴室など、快適な設備が整っています。開放感のある角地で、陽当たりも良好。心地よい暮らしが期待できます。周辺にはコープさっぽろ（徒歩7分）、セブンイレブン（徒歩7分）が揃い、日々のお買い物に便利。札幌市立西宮の沢小学校へも徒歩9分と、お子様の通学も安心の立地です。JR函館本線 発寒駅まで徒歩20分。価格は3,500万円です。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

想定利回り9.33％！RC造4階建の一棟収益マンション「アルカディア」

リノベーション済み３LDK！システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管など主要設備を新規交換。食洗機も新設され、クロスや床材も全て貼り替え済みです。LDKはゆとりの約19.4帖！開放的なカウンターキッチンにはIHクッキングヒーター、食器洗乾燥機も備わり、お料理好きの方にもおすすめです。浴室乾燥機や追い焚き機能付きのバスルーム、温水洗浄トイレなど水回り設備も充実。全居室収納に加え、納戸やトランクルーム（無償）もあり、収納力も魅力です。南東向きの角部屋で陽当たり・通風も良好。ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです（細則有）。お部屋は角部屋で通風良好！キッチンはフラット対面式でペンダントライトが設置されておりお洒落。またダイニング側にも収納引き出しがついており、各室含め収納力が◎。夜間はオートロックになり、セキュリティにも配慮されております。是非一度内見を！

ＪＲ星置駅徒歩圏のオーナーチェンジ物件

2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。 9階部分で眺望良好！南西向き3LDK再生住宅が月々4万円台から登場です！駐車場確保済み！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

本物件は、住宅用地として人気のエリアで落ち着いた雰囲気で、周辺には「業務スーパー」や「サンドラッグ」、「ホクレン」等があるから買い物利便性の良い場所。土地は４９.７坪の南西側角地で日当たり良好、土地資産価値も期待できます。建物は２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの二世帯仕様となっており、２０１９ 年１２ 月に 屋根破風板金交換を実施しているので屋根の状態は良く、その他にも修繕を実施されております。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

北海道札幌市手稲区に佇む「讃水閣」は、JR函館本線手稲駅から徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利な立地が魅力のマンションです。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物は、安心感のある暮らしをサポートしてくれるでしょう。全20戸はすべて2LDKのゆったりとした間取りで、多様なライフスタイルに寄り添ってくれます。オートロック完備でセキュリティ面も安心。バス・トイレ別で、日々の暮らしを快適にお過ごしいただけます。さらに、入居者様は無料インターネットをご利用いただけるため、嬉しいコストメリットもございます。周辺にはコンビニやスーパー、保育園、病院などが徒歩圏内に揃っており、日々の生活が大変便利な環境です。現在満室稼働中ですので、安定した賃貸経営をお考えのオーナー様にも大変魅力的な物件です。この機会にぜひご検討ください。現在の管理会社で管理承継条件付き