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2023年３月築のオーナーチェンジ一棟売アパート

閑静な住宅街が広がる地域に南西角地の貴重な物件です♪勿論日当たりも良く、見晴らしや風通しも良いとても素敵な土地です！小学校、中学校は1km圏内で、敷地前の道路は2方とも幅が広く、地積57.8坪とゆとりのある広さはお子様ものびのびと成長できる子育て環境良好な地域として間違いありません♪さらに、解体更地渡しで建築条件等は御座いませんのでお好きなハウスメーカーさんであなたの理想のお家、生活を叶えられます！！ぜひお気軽にご連絡ください♪

太陽光発電のあるオール電化住宅　各居室６帖以上

北海道札幌市手稲区に佇む「讃水閣」は、JR函館本線手稲駅から徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利な立地が魅力のマンションです。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物は、安心感のある暮らしをサポートしてくれるでしょう。全20戸はすべて2LDKのゆったりとした間取りで、多様なライフスタイルに寄り添ってくれます。オートロック完備でセキュリティ面も安心。バス・トイレ別で、日々の暮らしを快適にお過ごしいただけます。さらに、入居者様は無料インターネットをご利用いただけるため、嬉しいコストメリットもございます。周辺にはコンビニやスーパー、保育園、病院などが徒歩圏内に揃っており、日々の生活が大変便利な環境です。現在満室稼働中ですので、安定した賃貸経営をお考えのオーナー様にも大変魅力的な物件です。この機会にぜひご検討ください。現在の管理会社で管理承継条件付き

建築条件なし、広々約65坪南西向き土地、日当たり・住環境良好！生活利便施設充実、小・中学校徒歩圏内

札幌市手稲区前田9条に、理想の住まいを叶える広々とした土地が登場しました！2,480万円で、ゆとりの406.0㎡（約122坪）もの敷地は、まさに夢のマイホームをデザインするのにぴったりです。第一種低層住居専用地域に位置し、穏やかで落ち着いた住環境が魅力。ご家族との大切な時間を育むのに最適です。周辺には、徒歩3分の「前田西公園」でお子様と遊んだり、同じく徒歩3分の「ローソン」で急なお買い物も安心です。保育園や小中学校も徒歩圏内に揃っており、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。現在建物がございますが、ご希望に応じて更地でのお引き渡しも可能ですので、ゼロから理想を追求していただけます。広々とした敷地を活かして、アパート用地としてご検討いただくのも良いかもしれませんね。この土地で、あなただけの新しい物語を始めてみませんか？

札幌市手稲区に佇む「ロピア稲積公園Ⅳ」は、ご家族の夢を叶える4LDK、91.39m²の広々としたマンションです。2018年以降、複数回にわたるリフォームが実施されており、特に2024年には洗面台交換などが行われ、新しく生まれ変わった室内で快適な新生活をスタートしていただけます。南東向きのバルコニーからは明るい陽光がたっぷりと差し込み、開放感あふれるリビングでゆったりと過ごせるのが嬉しいポイント。システムキッチンや浴室乾燥機、全居室収納に加え、納戸・トランクルームも完備されており、収納に困ることはありません。オートロックや宅配BOXといった安心・便利な設備も充実しており、大切なペットとの暮らしもご相談可能です。徒歩圏内にはコンビニやドラッグストア、こども園があり、日々の暮らしに嬉しい利便性が揃っています。新しい家族の物語を、この素敵な住まいで始めてみませんか。

☆小学校徒歩圏内！子育て世代にうれしい住環境♪☆～令和7年9月リフォーム～　コンビニが目の前にある利便性に優れたお家です！車をガレージに保管したい方、荷物が沢山あって収納スペースにお困りの方は是非、お問い合わせください！●　最大の魅力は、南西向き17畳リビング・ 17畳の広々LDKで家族が自然と集まる・ 南西向きで午後まで明るい陽当たり・ 大きな窓が生み出す圧倒的な開放感・ 日当たり・風通しともに良好●　エアコン等各設備を新調・ エアコン新設で夏も快適・ 給湯器交換済みで安心の新生活・ 当面の修理・交換費用が不要●　保育園・小学校・中学校、すべて身近で安心・ 朝の送迎もラクラク・ 低学年のお子様も安心・ 部活帰りも安全『令和7年9月リフォーム内容』・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・床張替・クロス貼替　他

ＪＲ星置駅徒歩８分の住宅用地　建築条件はありません

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

耐震＋制震の新築住宅鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また閑静な住宅街の住戸で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ2ヶ所有です。家族というコミュニティを支える4LDK。是非その目でお確かめください。

星置駅徒歩6分！南東向きに建つ、陽光あふれる高性能3SLDK新築住宅■JR函館本線「星置」駅 徒歩6分：通勤・通学に便利な好立地■南東向き：日当たり・風通し良好な開放感ある住まい■3LDK＋S（納戸）・建物面積100.03㎡：家族のライフスタイルに合わせた間取り■カースペース2台分（車種による）：来客時も安心■耐震等級3・断熱等性能等級5：安心・快適な暮らしをサポートする高性能住宅■システムキッチン（カウンター式）・浴室暖房乾燥機・トイレ2ヶ所：充実の設備仕様■全居室ペアガラス・床下収納・人感センサー付玄関灯：快適性と省エネを両立■価格：3,080万円（税込）：家計に優しい価格設定■2025年8月上旬完成予定：新生活のスタートに最適なタイミング

2/26(木)～3/1(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換 【周辺施設】 ・ファミリーマート札幌稲穂２条店様約400ｍ（徒歩約5分） ・ラッキー星置駅前店様約450ｍ（徒歩約6分） ・医療法人勉仁会中垣病院まで約600ｍ（徒歩約8分） ・札幌市立手稲西小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・敷地内1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

耐震＋制震の新築住宅鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更に制震構造の設計なので、建物の品質が気になる方にもおすすめです。また閑静な住宅街の住戸で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに南向の住居です。家族の安心拠点になる3SLDK。是非見学にお越しください。

【5LDK×駐車2台×20帖LDK】～手稲区で“広さ”を求めるご家族様へ～土地約65坪・建物約38坪のゆとりある住まい。20帖超のLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間です。■ 5LDKで子ども部屋もしっかり確保■ 駐車2台可（車庫1台・屋外1台）■ 南東向きで日当たり良好■ リフォーム内容（2025年10月完了）クロス貼替、トイレ・洗面所クッションフロア貼替トイレ交換、浴室交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換同価格帯の新築では実現が難しい「広さ」と「部屋数」。築年数以上の価値を、ぜひ現地でご体感ください。＼現在内覧予約受付中／人気の広さタイプのため、お早めのご見学をおすすめします。

■２ＬＤＫ+Ｓ・建物１３３．３１㎡・土地６２．２１坪　■閑静な住宅街！　■駅チカで近隣に商業施設も充実しています！　■駐車スペース４台分有！　■ＪＲ「星置」駅まで徒歩４分◆北洋銀行星置支店・・徒歩３分　◆北海道銀行星置支店・・徒歩３分　◆コープさっぽろ星置店・・徒歩４分　◆ラッキー星置駅前店・・徒歩５分　◆ツルハドラッグ・・徒歩６分　◆手稲北小学校・・徒歩１４分　◆星置中学校・・徒歩１４分

〇敷地ゆったり６６坪となっており、開放感のある住まい〇雪の多い札幌でも安心のカーポート完備。大切なお車を守ります。〇生活利便施設が整った人気の前田エリア。通勤・通学にも便利です。〇水回りを含むフルリフォームで、すぐに新生活をスタートできます。〇朝日が差し込む明るいリビングは、家族団らんの時間をあたたかく包み込みます。〇キッチンから洗面・お風呂へのスムーズな動線で、忙しい毎日も効率よく過ごせます。〇お問い合わせお待ちしております。

JR函館本線「手稲」駅まで徒歩約7分、リノベーション済み３LDK、約82.57㎡とゆったり、南西向きバルコニー有全居室が6帖以上・窓とクローゼット付き、駅チカによりコンビニ・スーパー等近く日用品の調達には困りません。公園に隣接しており遊具あり。エアコン付き、エコカラット設置、新規交換のシステムキッチンはタッチレス水栓やサイレントシンクで作業がラクラク！天井壁クロス貼替、床材交換（遮音フローリング、フロアタイル）、シャワー付き洗面化粧台交換、温水洗浄便座付きトイレ交換、ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機付き）専有部の配管も交換（架橋ポリ管＝耐寒性、耐熱性、耐食性に優れ錆の心配も不要）照明設置、ご案内しますのでご連絡をお願いします！

～おすすめポイント～◆オーナーチェンジ物件◆8室中7室賃貸中（令和8年2月現在）◆満室想定賃料4,977,600円／年◆満室想定利回り8.32％／年◆JR函館本線「星置」駅徒歩6分◆2LDK×8戸◆敷地面積421.98㎡（約127.64坪）～周辺環境～稲穂そよかぜ公園　約130ｍファミリーマート札幌稲穂2条店　約290ｍラッキー星置駅前店　約540ｍコープさっぽろ星置店　約590ｍツルハドラッグ手稲星置駅前店　約770ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

手稲区稲穂の全室空きアパート！駐車場8～10台分の利便性■北東・北西の角地で日当たり・通風良好■全室空き、即引渡し可能で投資・自己使用に最適■スーパー・コンビニ・中学校が徒歩圏内の好立地■追焚機能・バス・トイレ別・収納完備で居住快適■木造2階建、全体で駐車8～10台対応可能