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令和８年２月下旬完了予定♪リノベーション物件　　■南東向き・陽当り良好　■角部屋・通風良好　■トランクルーム有　■函館本線『稲積公園』駅まで徒歩１０分　■システムキッチンやトイレ、クロス貼替などリノベーションマンション

ＪＲ「星置」駅徒歩５分｜専有９６．７７㎡・ゆとりの４ＬＤＫ角部屋　　◆南向き×角部屋、陽当り・通風ともに良好　◆５年以内に水回り＆内装リフォーム済みで安心　◆家族がのびのび暮らせる、ゆとりの９６㎡超　◆駐車場空きあり　◆即入居可能、空室につきすぐにご内覧いただけます

札幌市手稲区前田一条に、あなたの理想のマイホームを叶える素敵な土地が登場しました！JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩11分と、通勤・通学にも便利な立地です。ゆとりの165.26m²（約50坪）の広々とした敷地は、解体更地渡しでお引き渡しいたしますので、スムーズに建築計画を進めていただけます。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが叶うでしょう。周辺には「ラブクローバーのほいくえん新発寒」まで徒歩4分、「札幌市立新発寒小学校」まで徒歩9分と、お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の環境です。コンビニや郵便局も近く、日々の生活に便利な施設が充実しています。南東側5.4mの公道に面した平坦な土地で、日当たりも期待できますね。価格は1,600万円。ぜひこの機会に、夢の住まいを形にしてみませんか？ ◆【アレスホーム株式会社LINE公式アカウント】直接LINEチャットで質問や相談が可能です！この機会にぜひ友だち追加をお願いします♪ ◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【338】

即入居可能！手稲区で広々79㎡、3LDKの暮らしを。■広々3LDK、79㎡の快適な住空間■即入居可能、すぐに新生活をスタート■稲積公園駅徒歩10分、便利な駅近立地■専用庭使用料560円、屋外スペースも活用可能■管理組合あり、安心の共同生活環境

◆月　額：７０，０００円◆年　収：８４０，０００円◆利回り：１２．００％◆間取り：４ＬＤＫ　本物件は、閑静な住宅街に位置しており、道路挟んで向かえ側には「稲穂中学校」へアクセスできる通路がございます！　建物は綺麗に維持管理されており、屋根塗装・外壁サイディング一部張替など実施、現在の賃借人が入居する前には、室内を大規模リフォームしております！ぜひこの機会にご検討くださいませ！

2/19(木)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング張替え、クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング 【周辺施設】 ・稲穂中学校まで650ｍ（徒歩9分） ・セイコーマート手稲本町店様450ｍ（徒歩6分） ・キテネ食品館店様1000ｍ（徒歩13分） ・手稲渓仁会病院1200ｍ（徒歩15分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧

星置駅徒歩6分！南東向きに建つ、陽光あふれる高性能4LDK新築住宅■JR函館本線「星置」駅 徒歩6分：通勤・通学に便利な好立地■南東向き：日当たり・風通し良好な開放感ある住まい■4LDK・建物面積100.03㎡：家族のライフスタイルに合わせた間取り■カースペース2台分（車種による）：来客時も安心■耐震等級3・断熱等性能等級5：安心・快適な暮らしをサポートする高性能住宅■システムキッチン（カウンター式）・浴室暖房乾燥機・トイレ2ヶ所：充実の設備仕様■全居室ペアガラス・床下収納・人感センサー付玄関灯：快適性と省エネを両立■価格：2,980万円（税込）：家計に優しい価格設定■2025年8月上旬完成予定：新生活のスタートに最適なタイミング

吹抜と多彩な収納が叶える、家族時間を育てる新発寒の新築邸宅　　◆吹抜からたっぷり光が差し込む、明るく開放的なリビング空間　◆パントリー・ＷＩＣ・土間収納など、暮らしを支える充実収納　◆折上天井やアクセントクロスが演出する、洗練された室内デザイン　◆並列２台駐車可能、前面道路８．０ｍで車の出し入れも快適　◆商業施設・医療施設・公園が身近に揃う、暮らしやすい住環境

【札幌市手稲区稲穂4条2丁目】高台に佇む、開放的な眺望が自慢の土地が登場しました！JR手稲駅へはバスで4分、バス停までも徒歩7分と、毎日の通勤・通学もスムーズです。緑豊かな閑静な住宅街で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。約50坪の整形地は、お客様の理想の住まいを実現するのに適した形状です。徒歩4分の稲穂中学校や徒歩5分の稲穂ひだまり公園など、子育て世代にも安心の環境が整っています。コンビニも徒歩6分圏内にあり、ちょっとしたお買い物にも便利。この土地は建築条件付きのため、経験豊富なプロがお客様のライフスタイルに合わせた住まいづくりをお手伝いいたします。現地でこの素晴らしいロケーションをぜひご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

ＪＲ徒歩圏の新築住宅真っさら新築の物件、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また閑静な住宅街の住戸で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ2ヶ所有です。家族が帰宅を焦がれる3SLDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

平成5年築、木造◆３LDK◆土地51.47坪◆東西北の３方向角地◆駐車場車庫・青空あり◆プロパンガス◆2023年4月頃 屋根塗装実施◆2022年4月頃 灯油ボイラー交換◆オーナーチェンジ（家賃9万円賃借人有）、お気軽にお問い合わせ下さい。

札幌市手稲区稲穂四条に、ゆとりの広さ約87坪の売土地が登場しました！JR函館本線「稲穂」駅まで徒歩13分、通勤・通学にも便利な立地です。周囲は閑静な住宅街で、穏やかな住環境が魅力。お子様の通学も安心、札幌市立稲穂小学校まで徒歩3分、手稲やまなみ保育園も徒歩8分と、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。建築条件はございませんので、お客様のこだわりを叶える理想のマイホームを、自由に設計いただけます。建物は解体後、更地でのお引き渡しとなりますので、すぐに新生活の計画を始められます。周辺にはコンビニやショッピングセンターもあり、日々のお買い物にも便利。第一種低層住居専用地域のため、将来にわたって良好な住環境が保たれます。この機会に、理想の住まいづくりを始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！

２９６㎡角地に建つ５ＬＤＫ　駐車３台可■手稲駅まで車でアクセス可能な前田エリア■建物面積１７５㎡超の広々５ＬＤＫ■バス１坪以上、ゆったりバスタイム■駐車３台可で来客時も安心■北東・南東の２方向公道に面した角地■敷地面積約８９坪のゆとり

JR函館本線「手稲」駅まで徒歩約7分、リノベーション済み３LDK、約82.57㎡とゆったり、南西向きバルコニー有全居室が6帖以上・窓とクローゼット付き、駅チカによりコンビニ・スーパー等近く日用品の調達には困りません。公園に隣接しており遊具あり。エアコン付き、エコカラット設置、新規交換のシステムキッチンはタッチレス水栓やサイレントシンクで作業がラクラク！天井壁クロス貼替、床材交換（遮音フローリング、フロアタイル）、シャワー付き洗面化粧台交換、温水洗浄便座付きトイレ交換、ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機付き）専有部の配管も交換（架橋ポリ管＝耐寒性、耐熱性、耐食性に優れ錆の心配も不要）照明設置、ご案内しますのでご連絡をお願いします！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

◆オーナーチェンジ物件◆4室中4室賃貸中、事務所賃貸中　（令和7年1月現在）◆満室賃料　3,588,000円／年◆満室利回り　8.00％／年◆2LDK×4＋事務所◆事務所兼アパート ◆倉庫・物置あり◆スーパー、コンビニ徒歩10分圏内◆平成14年2月築◆LDK約12.0帖

北海道・札幌の閑静な住宅街に佇む鉄筋コンクリート造の大型収益マンション満室時年収2,421万円！堅実資産運用！

2/19(木)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換 【周辺施設】 ・ファミリーマート札幌稲穂２条店様約400ｍ（徒歩約5分） ・ラッキー星置駅前店様約450ｍ（徒歩約6分） ・医療法人勉仁会中垣病院まで約600ｍ（徒歩約8分） ・札幌市立手稲西小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・敷地内1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

角部屋×８４㎡超の広々３ＬＤＫ　ペット可で快適ライフ■２面採光の角部屋　明るく開放感ある住空間■専有面積８４．２４㎡　ゆとりある１９．４帖ＬＤＫ■ペット飼育可（細則有）で愛犬・愛猫と暮らせます■トランクルーム無償付・冬季管理料１，５００円（１２月～３月）■駐車場月額６，０００円〜７，０００円（空き状況要確認）■宮の沢駅徒歩２０分　落ち着いた住環境

札幌市手稲区新発寒5条に、夢のマイホームを叶える理想の土地が登場しました！JR北海道バス「発寒14-14」停から徒歩3分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。広々とした145.78㎡の整形地で、上下水道や電気といった生活インフラもすでに整備されています。更地渡しなので、お客様の理想の住まいをゼロから自由にデザインしていただけるのが嬉しいポイントです。周辺環境も充実しており、ホクレンショップやセブンイレブン、スシロー、Seriaなどが徒歩5分圏内に揃い、毎日のお買い物やお食事にも困りません。お子様の通学も安心の小学校徒歩10分、中学校徒歩12分。北発寒公園も近く、ご家族でのびのびと過ごせる環境が整っています。この土地で、ご家族の新しい物語を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。